丁力军思考了一下道“你有这方面的顾虑，我也是可以理解的。所以你这个十倍赔偿四年租金的条款，我可以和你签。
不过这件事回头我也得找个律师咨询一下，我也怕里面有坑。
另外还有一点，如果是因为不可抗力导致你无法继续再租住下去，我不需要负赔偿责任。”
冯阳“这个我也没问题；真要是遇到什么洪水地震之类的事，楼塌了；我肯定也只能自认倒霉。
不过要是遇到像政府拆迁这样的事，我也需要师兄把剩下租期的租金退还给我的。”
丁力军“这个没问题，应该的。你还有什么要求没有？”
冯阳“我希望师兄可以免我一个月的房租。因为师兄的房子里现在没有任何家具家电；我还是需要简单装修装饰一下，并且再置办一些家具和家电什么的才能入住的。
当然了，以后我置办的这些家具家电什么的，在我租期到了以后，都可以免费留给师兄，我觉得那些是没有必要再搬走的。”
丁力军“免你一个月的租金，没有问题；我这里确实不是可以拎包入住的房子。
不过我比较关心的是，你想怎么装修装饰；我可不希望你改变房屋的建筑结构。”
冯阳“这个咱们可以商量一下，看您能不能接受。
之前我看房时记了几个地方，咱们一条一条的谈。
第一条就是三个卧室各有一个飘窗。飘窗对我没有什么用，我希望把飘窗改造成书桌；您看是否可以？”
丁力军“你打算把三个卧室的飘窗都改成书桌？”
冯阳“对！”
丁力军“这栋大楼因为各种原因，设计的户型是没有阳台或者阴台存在的；三个卧室的飘窗，算是对没有阳台的一种补偿。
而且飘窗这些地方，也是洗了衣服以后用来挂着晒干的。
你要是全改造成书桌，那你洗了衣服以后打算怎么办？要是就挂在卫生间里，干的可是比较慢的。”
冯阳“这个不是什么大问题。其实我觉得，就算是挂在太阳下晾干，也是比较慢的；我想买一个干衣机来解决晾衣服的问题。”
丁力军“既然你没有觉得不方便，那成吧！我同意你改造飘窗，这不是什么很大的工程。”
冯阳和丁力军又谈了一些房屋的改造和装修装饰上的要求；在三人的沟通谈话之间，冯阳提出的这些要求双方一一达成了妥协。
把所有能谈的问题全都谈完了，双方也就告别了。
冯阳这边，会由肖律师按照今天谈的内容记录去起草相应的房屋租赁合同；而丁力军那边也需要一点时间找个律师来一起签合同。
丁力军说找好了律师以后，会再约他们出来签合同的；时间最晚不超过后天。
……
从咖啡厅出来，天色差不多已经擦黑了；冯阳和肖仲山一起回了青年旅社。二人在旅馆的餐厅内吃了一顿晚饭，就各回房间休息了。
晚上，大苟和老刚跳了出来。