那么现在剩下的自然就成了客流量。如果是在宁东，那么这就是一个无解的问题。
毕竟宁东太穷了，本身又没有火车站，就算是前来的客人也不多。
但是如今这片地的位置却正好位于宁东和绥市之间。
绥市本身在国内就有着一定的知名度，并且又是老牌县级市，经济实力、人均消费和收入都要远超宁东。
这样一来，就可以坐拥两个县市的客流量，再加上一些慕名而来的旅客，根本不愁不能回本。
而且关键是，因为宁东周围都是山。
所以那处土地的周围也都是群山，这就导致那片地正好位于一座山谷之内。
只有一条国道围绕，整体呈现一个“凹”字型，不能说四季如茵，但的确温度要比宁东要高。
而宁东虽然穷，但独特的地理环境却导致宁东的气温在东北三省里，算是排在前列。
最典型的例子就是，夜间的时候，隔壁的绥市已经零下19度，可宁东才刚刚零下15度而已。
这还只是夜间气温。
如果是白天气温，那么差距就是棉裤和毛裤的区别。
而赵家获得的这块地的气温差不多在零下11度到13度之间。
不过问题也很多。
首先因为是坐标东北的缘故，气温比较低，需要假设独立的电线才可以。
其次，供热管道。
毕竟是东北，就算气温不算低，可如果没有供热管道，也是不行的。
但是这片地毕竟是山体滑坡造成的，需要进行重新铺设供热管道和夯实地基。
好在，作为两千万的附属品，这些东西都由宁东市负责。
赵昊算是白捡了几百万。
只是还有一个小小的问题。
那就是供水。
这里毕竟是国道附近，虽然旁边就是绥河，但这两年绥河的水质实在太过糟糕。
要么绕路从很远的水厂引水，要么就需要就地修建污水处理厂。
然而不论是哪一种，所需要消耗的钱财都不是小数。
唯一值得庆幸的是，人工便宜。
这倒不是开玩笑。
毕竟是东北，只要开工的时间掌控好，钱款并不是什么问题。
然而不论有多少问题，赵昊都可以利用这块地做一下文章。
其中最为关键的，就是可以从银行申请贷款。
别看昊天有着庞大的员工数量，但实际上此时昊天的品牌影响力并没有多少。
预估的产值也就只有一千万而已。
这并不是开玩笑。
毕竟《隐形守护者》虽然优秀，可这款游戏本身却并不适合拥有续作。
这就导致IP的开发潜力较低，能够有一千万的价格，还是因为这款游戏还可以制作成电影、电视剧等相关IP的原因。
否则只会更低。
但是有了地就不同了。
赵大力找人评估过那块地，从银行贷款五千万并不是什么难事。
这还是因为那块地的位置很偏，距离宁东市中心比较远，商业价值不大的缘故。
但不论如何，这块地的意外获得，对于昊天来说，都是好事。
赵昊也算是彻底松了口气。
“要不这样……”赵大力想了想说道：“我先给你五千万，到时候地皮贷款下来的钱，我直接用来偿还债务？”