第20章 土拍风云
高山回城两天后。
波澜不惊的s市土地市场迎来了一次大考。
这天，夏日炎炎，气温高烧不退。
公共资源交易中心举办了一场规模宏大、史诗级的国有土地拍卖会，4个区总共推出五块地。
此次报名最大的那块地保证金多达3个亿，汇聚了国内第一阵营的中字头、上市房企。
高山代表长远地产举牌，前几块地，长远地产象征性地参与，到最后几轮都战略性地放弃，不再恋战。
此次土拍的重头戏是红树林湿地宗地，长远地产做足了功课，觊觎已久，信心十足，胜券在握。
地块位于被媒体称之为s市城市客厅的东南角，周边规划有医养配套，星级酒店和两个综合商场。
教育上配置了一个18个班的实验幼儿园，另有一所9年义务教育的市属学校，再加上天然不可多得的红树林湿地。
不可再生的自然资源和超前规划，地块的价值毋庸置疑，不必多言。
举牌伊始，火药味十足。
“15亿5000万”
“15亿9000万”
“20亿1000万”
千万跳增，毫不犹豫，绝不手软。
几家上市和中字头房企紧咬着不放松，亦步亦趋，溢价越来越高。
拍卖师不得不多次提示入市有风险，拿地需谨慎。
竞争激烈程度可见一斑。
最后经过整整85轮竞价角逐，长远地产最后在拍卖师喊价后，一锤定音。
现场嘘声四起，高山则激动的跳了起来。
25亿5000万，楼面地价15000元每平，土地溢价高达58，刷新了当年单价地王的新记录。
火爆的土拍，在沉寂已久的房地产市场上，点燃了下半年的“第一把火”。
金至宝地产的靳老板这次拍卖会上颗粒无收，无功而返，眼睁睁的看着各路豪杰攻城猎地。
长远地产夺得地王后，他长叹一声，觉得地产江湖离民营企业越来越远了。
遗憾之余，却给了他对未来房地产价格增长的带来了极大信心，开始琢磨起如何对自己的房源捂盘惜售，在有限的资源里赚取更高利润。
土拍现场出来后，靳老板去了摩天28，他的小妖精燕儿住处。
燕儿可不简单，985企业管理专业，毕业后到金至宝公司行政部，工作干的风生水起，前途无量。
被靳老板笑纳后，，一度有小诸葛之称的她除了偶尔例席靳老板主持的公司会议外，大部分时间甘愿为靳老板一人排忧解难。
靳老板开始则言听计从，宠爱有加。
为表诚意，一期的建材很大部分采购于燕儿自称为她老家“哥哥”的公司。
一期地下室渗水，靳老板多少知道问题出在哪里，她是有苦说不出，哑巴吃黄连。
自古英雄难过美人关，爆发户的男人更是极致。谁没有个年轻貌美的在侧，显得不够成功，也不入道似的被瞧不起。
享受着温柔乡的福利，吃点哑巴亏也无可厚非，很多时候，靳老板在公司事务上犹豫不决，就会到燕儿这拨雨撩云中愉快的决策。
今天他也不例外。
一进门就故作姿态，闷闷不乐地窝在沙发上，脸露难色问：燕儿，你说房价会涨吗？
燕儿罩着汗衫，搂着他，沁香扑鼻。
她沉吟片刻柔声细语说：“房价涨跌我说的不算，我只知道本小姐的涨跌你说的算。”
“别闹，我说认真的。”
“我也是认真的啊，你想啊，现在谁希望它涨啊？”
“有房的？”靳老板明知故问道。
“有地的呢？”
靳老板心知肚明，他说：“政府？对，地方政府，卖了地财政就有收入了。”
“啵”的一声，靳老板脸色留下了红色的印记。