方涛三人连忙跟上。果然如此人所说，转过街口就看到了一家大门紧闭的小酒楼。酒楼门脸不大，从两侧的商铺看，酒楼的规模确实很小，不过对方涛来说简直就是瞌睡碰倒了枕头，这么一个酒楼，如果可以低价盘下来的话，既省了置办桌椅锅灶的钱，还能以最快速度开张，两相宜。
儒士指着酒楼含笑道：“抱歉了三位，钥匙在东家手上，三位若是想看个究竟，直接捅窗户纸吧！这酒楼不大，一楼可以摆下十八张四仙桌，二楼有留个包间，留个八仙桌，后面有个独立的小院，不过也不甚大，两个大灶头，四个小灶头，十个火炉算是白送，柴房一间，房间六个。碗筷家伙一应俱全。”
方涛吞吞口水道：“多少钱？这么好的地方，这么齐全的摆设，怎么也得三百两吧……”
儒士展开扇子，呵呵笑道：“三百？贵了！东家说了，只要二百！”
“二百？”方涛被吓住了，“方才那间杂货铺才那么大点儿地方就要二百，还要咱们自己掏钱买酒楼家伙呢，你这不是白送？”心下却盘算开了，原本的计划就是连铺面带所有的饭馆儿家伙一共花二百，留下二十多两算是周转，如今这么好的机会在面前，抓还是不抓？
招财揪了揪方涛的袖子，低声道：“涛哥儿小心，天底下没这么白便宜的事，没准是个骗子！”
方涛一激灵，前后一想，果然像得不能再像了，当下立刻笑道：“老爷，这么好铺子卖二百两，小的可不敢要了。不为别的，老爷若是能拿出点儿让人相信的物件来，小的倒是愿意搏一搏……”
儒士脸色一窘，踌躇半天才下决心道：“没错，这酒楼是有问题……说出来就没人要了……”
“没人要？”方涛不相信道，“老爷开什么玩笑呢！”
儒士跺跺脚道：“你们算是不知道，原本我劝这酒楼的东家，想要早点脱手就开价高一点儿，少了说也要开七八百两银子，然后碰上谁想接手了就慢慢谈价钱，一让再让，让对方砍到六百两，对方觉着自己赚了，东家也不亏了，这不是皆大欢喜么？可东家不干哪！”
招财傻了：“怎么就不干了？这里头不是有赚头么？”
儒士朝四周望望，凑到三人面前低声道：“告诉三位一句实话，这酒楼不干净，东家实在被折腾得不行了才要出手来着！”
“不干净？”方涛诧异了，毕竟闹鬼可不是什么小事，“你们东家就没请过法师来瞧瞧？”
“怎么就没请啊！”儒士打开扇子摇了摇，无可奈何道，“方圆百里地的和尚道士都请过了，结果没一个能成的，东家本来还想到南京北京请高僧呢，被我劝住了，这事儿瞒住才好，闹腾大了，酒楼怕是没人敢来买了！在下有一句话奉劝，几位若想盘下铺子，现成的恐怕少了，不若先盘下一间破败一些的，然后自己动手整饬整饬，顶多两三个月也能开张敷用了，听说马总督有意在今年夏收的时候减免一些厘金，想来到时候市面必定火爆，几位盘下的就算是间草屋，一转手也是有赚头的。”说罢，向三人行了个礼转身慢悠悠去了。
街角转来一个挑着满担柴火的樵夫，看见儒士张口便笑道：“李秀才，还没卖出去啊？”
儒士无奈地摇摇头，叹息一声没有回答，渐渐地走到了几十步开外，路边的馄饨摊子老板也笑道：“李秀才，还没卖出去啊？我这上好的馄饨可等着你呢！”周围传来一阵哄笑声。
方涛心里颇好奇，上前两步拦住樵夫道：“这位大哥请了！”
樵夫扭过头，放下担子问道：“小哥儿何事？可是要这柴火？”
方涛摇摇头，陪笑道：“不！不！在下不过打听个事儿，大哥可认得方才那位秀才？”
樵夫指了指儒士的背影问道：“就刚刚过去那个李秀才？不甚熟！只是常听这便街坊们说起，偶尔跟着街坊们开开玩笑。”
“什么玩笑？”
“呵呵，这个李秀才原本也是好好儿的一个读书人，两年前从老家出来赶考。不想到了中都之后，偏偏被一个粉头给迷上了！一来二去耽误的科考，又把家里的老底折腾个精光，那粉头见他没了钱，立刻将他扫地城门，也就落到如今这步田地！哎！都说婊子无情，戏子无义，果然不假！”
方涛诧异道：“那他卖酒楼的事儿你们怎么都知道？”
樵夫呵呵笑道：“什么‘他卖酒楼’！酒楼不是他的，他没了钱，便到这酒楼当了个账房，本来挺好的，可后来，麻烦就来了。”
“麻烦？什么麻烦？”
“这李秀才当了账房没多久酒楼就来了一对男女订了个雅间，结果直到半夜关门都没出来，伙计进去一看，你猜怎么着？一俩人居然服毒殉情！这下可不得了，从此这间雅间不但夜里闹腾不休，而且白日里不管什么客人进去，肯定是桌翻椅倒，狼狈不堪。偷偷摸摸请了几波方士都没法子，这事儿虽然没外传，可左右街坊却都是知道的！要说这李秀才也够倒霉的，好不容易有了个正经营生却碰上这么倒霉的事儿！”说罢，樵夫摇了摇头，叹息一声自顾自地去了。